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  • [이정재의 시시각각] 분양가 상한제 칼, 뽑을 때 아니다

    [이정재의 시시각각] 분양가 상한제 칼, 뽑을 때 아니다 유료

    ... 꺼냈을 때도 반신반의했다. 가격 통제가 본능인 좌파 정부라지만 쉽게 칼을 뽑지 못할 것으로 봤다. 1977년 이후 세 차례 시행 결과, 효과 없고 부작용 많은 데다 되레 청약 과열, 로또 아파트만 부추긴 경험이 있어서다. “하늘이 두쪽 나도 집값을 잡겠다”던 노무현 정부도 마지막까지 주저했던 카드다. 그런데도 김 장관이 밀어붙인다면 어쩔 수 없다. 대신 다음 세 가지 질문에는 ...
  • 우리도 분양가 상한제? 떨고 있는 강남 재건축 3만 가구

    우리도 분양가 상한제? 떨고 있는 강남 재건축 3만 가구 유료

    ... 일반분양물량은 1만~2만가구다. 한해 아파트 매매거래량 10만가구의 10~20%다. 허윤경 한국건설산업연구원 주택도시실장은 “상한제 가격이 주변 시세를 끌어내리기보다 시세를 따라 올라가면서 '로또'가 됐다”고 말했다. 상한제의 분양가 견제는 단기적이고 중·장기적으로 집값 불안을 키울 수 있다. 집값이 가격 통제보다 공급량에 달렸는데 상한제가 주택공급량을 감소시킬 수 있기 때문이다. ...
  • 우리도 분양가 상한제? 떨고 있는 강남 재건축 3만 가구

    우리도 분양가 상한제? 떨고 있는 강남 재건축 3만 가구 유료

    ... 일반분양물량은 1만~2만가구다. 한해 아파트 매매거래량 10만가구의 10~20%다. 허윤경 한국건설산업연구원 주택도시실장은 “상한제 가격이 주변 시세를 끌어내리기보다 시세를 따라 올라가면서 '로또'가 됐다”고 말했다. 상한제의 분양가 견제는 단기적이고 중·장기적으로 집값 불안을 키울 수 있다. 집값이 가격 통제보다 공급량에 달렸는데 상한제가 주택공급량을 감소시킬 수 있기 때문이다. ...