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  • 분양가 상한제 효과…강남 새 아파트 한달새 2억 상승

    분양가 상한제 효과…강남 새 아파트 한달새 2억 상승 유료

    오는 10월께 투기과열지구에 분양가 상한제 도입을 앞두고 서울 내 신축 아파트값은 오르고, 재건축 아파트값은 떨어지고 있다. 최근 호가가 급등한 대치동 래미안대치팰리스의 모습. [중앙포토 ] 정부의 민간택지 분양가 상한제 도입을 앞두고 서울 신축 아파트의 몸값이 치솟고 있다. 일부 강남 신축 단지의 경우 한 달 사이 호가가 억대로 오르면서 집주인들이 내놓았던 ...
  • 땅값도 공시지가로?…분양가상한제의 재건축 '이중폭격' 유료

    ... 분양가에 반영하는 땅값을 현행 기준보다 내려가기 때문이다. 상한제 분양가가 예상보다 더 낮아져 도심에 '로또'를 넘어 '반값 아파트'가 나올 전망이다. 정부는 상한제 시행에 맞춰 민간택지 택지비 산정 기준을 대대적으로 손본다. 상한제는 택지비(택지가격+가산비용)와 건축비(기본형 건축비+가산비)를 합쳐 분양가를 계산한다. 상한제 분양가는 분양가에서 차지하는 비중이 ...
  • 땅값도 공시지가로?…분양가상한제의 재건축 '이중폭격' 유료

    ... 분양가에 반영하는 땅값을 현행 기준보다 내려가기 때문이다. 상한제 분양가가 예상보다 더 낮아져 도심에 '로또'를 넘어 '반값 아파트'가 나올 전망이다. 정부는 상한제 시행에 맞춰 민간택지 택지비 산정 기준을 대대적으로 손본다. 상한제는 택지비(택지가격+가산비용)와 건축비(기본형 건축비+가산비)를 합쳐 분양가를 계산한다. 상한제 분양가는 분양가에서 차지하는 비중이 ...