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  • 시장 못 이기는 정책 … 부동산 규제 비껴간 곳엔 '떴다방'

    시장 못 이기는 정책 … 부동산 규제 비껴간 곳엔 '떴다방' 유료

    ... “단기적으로 정부의 규제가 시장을 이길 수 있지만 장기적으로 규제가 완화되면 집값은 움직일 수 밖에 없다”고 강조했다. 정부 규제로 공급 부족이 심해질 가능성도 있다. 이남수 팀장은 “특히 빈땅이 거의 없어 재건축·재개발 사업으로 주택을 공급해온 서울은 4~5년 후 공급 부족 문제를 겪을 수 있다”고 말했다. 염지현 기자 yjh@joongang.co.kr
  • 시장 못 이기는 정책 … 부동산 규제 비껴간 곳엔 '떴다방'

    시장 못 이기는 정책 … 부동산 규제 비껴간 곳엔 '떴다방' 유료

    ... “단기적으로 정부의 규제가 시장을 이길 수 있지만 장기적으로 규제가 완화되면 집값은 움직일 수 밖에 없다”고 강조했다. 정부 규제로 공급 부족이 심해질 가능성도 있다. 이남수 팀장은 “특히 빈땅이 거의 없어 재건축·재개발 사업으로 주택을 공급해온 서울은 4~5년 후 공급 부족 문제를 겪을 수 있다”고 말했다. 염지현 기자 yjh@joongang.co.kr
  • 강남 재건축부담금 폭탄 … 신축 단지만 강세 양극화 우려

    강남 재건축부담금 폭탄 … 신축 단지만 강세 양극화 우려 유료

    ... 뛰어넘어 수억원을 넘는 부담금이 잇따라 나올 경우 재건축 시공사 선정 절차를 늦추거나 아예 사업 자체를 중단하는 단지가 나타날 수 있다”고 지적했다. 김연화 IBK기업은행 부동산팀장은 "빈땅이 거의 없는 서울은 그동안 재건축·재개발 사업으로 신규 주택을 공급해왔다”며 "올 들어 재건축 안전진단 강화, 초과이익 환수제 등 각종 규제로 재건축 사업이 지연돼 5년 후엔 공급 부족이 ...