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  • [분양 FOCUS] 배후수요 탄탄, 임대관리 꼼꼼 '똘똘한 상가'
    [분양 FOCUS] 배후수요 탄탄, 임대관리 꼼꼼 '똘똘한 상가' 유료 정부 규제가 주택시장에 집중되면서 '똘똘한' 상가로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 이런 가운데 서울 장지동에 투자가치가 뛰어난 알짜 상가 '송파 센트라포레'(조감도)가 분양 중이어서 ... 초기 비용부담을 줄였다. 또 7월말 준공 기념으로 인테리어 비용과 취득세 지원까지 주어진다. 증여세 절세 효과도 크다. 상가는 아파트와는 달리 시세보다 낮게 책정된 기준시가를 기준으로 증여세를 ...
  • [분양포커스] 세테크 유리, 임대수익보장제 시행…고정수요 1만 가구 넘는 노른자 상권
    [분양포커스] 세테크 유리, 임대수익보장제 시행…고정수요 1만 가구 넘는 노른자 상권 유료 ... 때문이다. 최근 부동산 투자의 패러다임이 '시세차익'에서 '임대수익'으로 바뀌고 있는 점도 상가의 인기를 부채질하고 있다. 이런 가운데 서울 강남권에 알짜 상가가 성황리에 분양 중이어서 눈길을 ... 세테크 효과가 크다. 여기에다 자녀가 월세를 받아 이자와 대출원금 상환도 가능하다. 때문에 상가 증여는 아파트나 현금 '증여'에 비해 절세 효과가 크고 월세 수익까지 챙길 수 있어 최근 자산가들에게 ...
  • [장세정 논설위원이 간다]400억 빌딩만 의미있나? 1억 생명보험도 값진 유산기부
    [장세정 논설위원이 간다]400억 빌딩만 의미있나? 1억 생명보험도 값진 유산기부 유료 ... 미국·일본처럼 기부금 공제를 해줘야 한다"며 "상속세는 전체 세수의 2%에 불과하기 때문에 상속·증여세가 일부 줄더라도 유산기부를 통한 공익재산이 커지는 것은 사회 전체적으로 이익"이라고 말했다. ... 생전 유지를 잘살리는 것도 중요하다. 27년간 봉사원으로 활동한 고 문복남 여사가 기부한 상가건물을 주민들이 살펴보고 있다. 장세정 기자 서울 강북구 번동 북부시장 근처에 있는 3층 상가빌딩은 ...