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  • [한주의 부동산]아파트 구매 위한 대출 이자액, 2년 반만에 최저

    [한주의 부동산]아파트 구매 위한 대출 이자액, 2년 반만에 최저 유료

    ... 구매에 따른 연간 금융비용(대출 이자액)이 작년 하반기보다 급감한 337만3000원인 것으로 나타났다. 최근 직방이 주택담보대출비율(LTV) 40%를 가정한 아파트 구매 대출 이자액을 시뮬레이션한 결과에 따르면, 지난 상반기 전국의 아파트 구매 대출 이자액은 직전인 작년 하반기의 연 437만원보다 99만7000원(22.8%) 하락했다. 이는 2016년 하반기 기준 연간 금융비용(332만원) ...
  • 조합원들 “수억원 더 낼 판”…재건축 분양가 역전 불안

    조합원들 “수억원 더 낼 판”…재건축 분양가 역전 불안 유료

    ... 아파트값이 약세여서 상한제의 분양가 인하 효과가 크지 않았다. 지금은 그동안 특히 새 아파트를 중심으로 가격이 급등해 상한제 가격이 시세보다 상당히 낮을 것으로 전망된다. 정부는 “자체 시뮬레이션 결과 현 시세보다 분양가가 20~30% 낮을 것으로 예상됐다”고 했다. 정부가 시뮬레이션 자료를 공개하지 않아 본지가 분양을 앞둔 주요 단지의 상한제 가격을 예상해봤다. 상한제 가격은 ...
  • DLS 투자자 수천억원 날릴 위기

    DLS 투자자 수천억원 날릴 위기 유료

    ... 6개월 만기의 금리연계형 파생결합증권(DLS) 상품을 권유했다. “원금에 대한 손실이 안 나는 상품”이라고 했다. 2000년 이후 현재까지 원금 손실이 발생할 만한 상황이 전혀 없었다는 시뮬레이션 결과를 근거로 제시했다. A씨는 이 상품에 가입했다. DLS는 금리나 환율, 국제유가 등을 기초자산으로 한 파생금융상품으로 기초자산의 가격에 따라 수익률이 결정된다. A씨가 가입한 DLS ...