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| 지면서비스
  • 큰소리친 후분양 슬며시 '없던 일로' 유료

    ... 신혼희망타운 물량 등은 후분양에서 제외한다는 것이 국토부의 방침이지만 이를 빼더라도 후분양 물량이 만만치 않다. 당초 국토부는 선분양 제도로 인한 하자 문제, 분양 당시와 완공 후 시세차익을 노린 투기 문제 등으로 후분양 제도를 확대 도입하겠다는 목표를 세웠다. 하지만 우려가 컸다. 공급 속도가 문제였다. 후분양의 경우 통상 착공 후 공정률 60% 이상일 때 입주자 모집을 한다. ...
  • 큰소리친 후분양 슬며시 '없던 일로' 유료

    ... 신혼희망타운 물량 등은 후분양에서 제외한다는 것이 국토부의 방침이지만 이를 빼더라도 후분양 물량이 만만치 않다. 당초 국토부는 선분양 제도로 인한 하자 문제, 분양 당시와 완공 후 시세차익을 노린 투기 문제 등으로 후분양 제도를 확대 도입하겠다는 목표를 세웠다. 하지만 우려가 컸다. 공급 속도가 문제였다. 후분양의 경우 통상 착공 후 공정률 60% 이상일 때 입주자 모집을 한다. ...
  • [이정재의 시시각각] 분양가 상한제 칼, 뽑을 때 아니다

    [이정재의 시시각각] 분양가 상한제 칼, 뽑을 때 아니다 유료

    ... 던진 것이다. A 사장은 “지난해 양천구에 950억원을 주고 땅을 샀다. 경쟁 입찰이라 시세대로 줬다. 예상 분양가에 맞춰 최대 금액을 써냈기 때문이다. 마진율을 약 10%로 봤다. 그런데 ... 절벽을 어떻게 감당할 것인가. 세 번째는 로또 아파트다. 벌써 강남에선 “최대 13억원의 차익이 기대된다”는 아파트까지 등장했다. 강남 4구 재건축 물량만 30곳에 달한다. 현재 청약제도로는 ...