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| 지면서비스
  • 반포주공 딜레마…33억 차익 보고 털까, 보유세 1억 내고 버틸까

    반포주공 딜레마…33억 차익 보고 털까, 보유세 1억 내고 버틸까 유료

    ... 2700만원으로 급증한다. 올해 공시가격에 해당하는 보유세가 3445만원이지만 보유세 세부담 상한(150%) 덕에 800만원가량 줄었다. 공시가격이 내년 이후 변동이 없어도 2022년까지 공정시장가액비율(공시가격 중 세금 반영 비율)이 매년 5%포인트씩 올라가면서 보유세가 내년 3600만원, 2022년엔 4000만원으로 계속 불어난다. 반포주공1단지 보유세. 그래픽=차준홍 기자 ...
  • 반포주공 딜레마…33억 차익 보고 털까, 보유세 1억 내고 버틸까

    반포주공 딜레마…33억 차익 보고 털까, 보유세 1억 내고 버틸까 유료

    ... 2700만원으로 급증한다. 올해 공시가격에 해당하는 보유세가 3445만원이지만 보유세 세부담 상한(150%) 덕에 800만원가량 줄었다. 공시가격이 내년 이후 변동이 없어도 2022년까지 공정시장가액비율(공시가격 중 세금 반영 비율)이 매년 5%포인트씩 올라가면서 보유세가 내년 3600만원, 2022년엔 4000만원으로 계속 불어난다. 반포주공1단지 보유세. 그래픽=차준홍 기자 ...
  • 후분양도 소용없고, 마냥 미룰 수도 없고…강남 재건축 10월의 공포

    후분양도 소용없고, 마냥 미룰 수도 없고…강남 재건축 10월의 공포 유료

    ... “(정권이 바뀔 때까지) 사업을 무기한 연기하는 것도 방법인 것 같다”고 말했다. 상한제는 땅값에 표준형 건축비를 더해 분양가를 산정한 후 그 가격 이하로 분양하도록 하는 제도다. 공권력이 시장가격을 통제하는 것이어서 대표적 '반(反)시장 정책'으로 꼽힌다. 재건축·재개발은 특히 사업 구조상 일반분양 수익이 사업 성패를 좌우하므로 상한제에 민감할 수밖에 없다. 상한제로 사업성이 떨어지면 ...