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오피스텔 임대수익률

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  • [분양 포커스] 임대수익률 더 높은 복층형 오피스텔 144실

    [분양 포커스] 임대수익률 더 높은 복층형 오피스텔 144실 유료

    부동산시장에서 복층형 오피스텔이 인기다. 일반 오피스텔에 비해 공간 활용도가 2배 가까운 데다, 채광·통풍성도 좋아 임대수요가 많기 때문이다. 단층형보다 월세도 10만원 정도 더 받을 수 있다. 이런 가운데 서울 도심에 전 세대 복층형 오피스텔이 나와 눈길을 끈다. 중구에서 분양 중인 '오렌지카운티 남산'(사진)이다. 지상 13층, 144실 규모로 지하 2층∼지상 ...
  • [분양 포커스] 수익형 부동산시장 새로운 다크호스 초역세권 지식산업센터

    [분양 포커스] 수익형 부동산시장 새로운 다크호스 초역세권 지식산업센터 유료

    ... 더퍼스트타워 세교 경기도 남부 ICT산업 클러스터의 거점지역인 오산 세교신도시에 안정적인 임대수익은 물론 시세차익까지 기대할 수 있는 지식산업센터가 나왔다. 파격적인 분양가로 주목받고 있는 ... 2019년 12월 31일까지 취득 시 취득세의 50%, 재산세의 37.5%를 감면받을 수 있다. 오피스텔이 취득세로 4.6%를 부담하는 반면 지식산업센터는 절반 수준인 2.3%만 내는 것이다. 또 ...
  • [한 주의 부동산] '신축 오피스텔' 임대수익률이 더 낮다

    [한 주의 부동산] '신축 오피스텔' 임대수익률이 더 낮다 유료

    ... 임대수익률이 4.35%인 것에 비하면 0.46%포인트 낮다. 수도권 중 경기는 신축과 기존 오피스텔 임대수익률이 각각 3.83%·4.67%, 인천은 각각 4.18%·4.79%로 서울과 마찬가지로 ... 해당하는 오피스텔 매매가격이 상대적으로 높기 때문으로 분석된다. 반면 수익 부분에 해당하는 오피스텔 월세 가격은 공실 부담을 우려한 임대인과 지역 내에서 형성되는 임차인이 부담 가능한 월세 가격에 ...