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부동산 투자

조인스 검색 결과

| 지면서비스 1-687 / 6,862건

  • 부동산 간접투자시대 '활짝' 유료

    부동산 간접투자시대가 열렸다. 은행의 부동산투자신탁.주택저당채권(MBS).자산유동화증권(ABS)등의 상품은 이미 나와 인기를 끌고 있고, 7월에는 건설교통부가 주관하는 부동산투자회... 배당하는 형태다. 아직 최소 투자한도액은 정해지지 않았으나 주식처럼 돈이 적어도 얼마든지 투자가 가능해질 전망이다. 그래서 저축.주식 등 대중적인 투자상품의 인기가 떨어지고 있는 요즘 수요자들의 ...
  • 부동산 간접투자상품 무늬 달라도 내용은 비슷 유료

    부동산 간접투자상품에는 부동산투자회사법에 따라 운영되는 리츠와 구조조정부동산펀드(CRV), 금전신탁법에 의한 은행의 부동산투자신탁, 수익증권 형태인 주택저당채권(MBS)와 자산유동화증권(ABS)등 ... 수익금을 배당한다는 점에서는 비슷하다. 그러나 실수요자 입장에서는 각 상품의 특징을 이해하고 투자하기란 쉽지 않다. 아직 상품별 수익률과 안정성이 검증되지 않았기 때문이다. 가장 먼저 선보인 ...
  • 부동산 투자도 '입맛 대로' 유료

    부동산 간접투자시대가 열린다. 시행 여부를 둘러싸고 1년여 동안 진통을 겪어온 부동산투자회사(리츠 : REITs)법안이 지난달 28일 국회 건설교통위원회를 통과했기 때문이다. 이달 8일 ... 허용키로 했던 현물출자를 금지한 게 특징. 회사 설립 이후 현물출자 가능 시기도 '건설교통부에서 부동산개발사업 허가를 얻은 뒤' 로 제한됐다. 정부안에서 자기자본의 50% 이하로 한 개발사업 허용범위도 ...
  • 부동산 간접투자시대 활짝 유료

    부동산 간접투자 시대가 열리고 있다. 정부가 부동산 뮤추얼펀드라고 할 수 있는 리츠(REITs.부동산투자신탁) 도입을 위해 '부동산투자회사법' 제정을 추진중이기 때문이다. 다음 달중으로 ... 헐값에 팔지 않고 개발을 통해 제값에 팔 수도 있다. 정부 입장에서도 SOC(사회간접자본)시설 투자비를 손쉽게 증액해 건설경기를 활성화 시킬 수 있는 대안이 될 수 있다. ◇ 유의점=새로운 투자대상이지만 ...
  • 부동산투자회사, 수익의 90% 이상 배당 유료

    내년부터 도입되는 뮤추얼펀드 형식의 부동산투자회사는 매년 운용수익의 90% 이상을 주주들에게 배당해야 한다. 또 이들 회사는 위험도가 높은 부동산 개발사업에 투자할 수 있는 비율이 자기자본의 ... 등의 매매에 운용하게 되며, 설립 후 일정기간이 지나면 증권시장 상장이 의무화된다. 그러나 부동산담보 대출은 리스크가 크다는 이유로 운용대상에서 제외하는 방안이 제시됐다. 이와 함께 이들 회사는 ...
  • 부동산투자신탁제 도입 펀드난립등 우려 무기한 연기 유료

    대표적인 부동산 간접 투자상품으로 꼽히는 부동산 투자신탁 제도의 도입 계획이 사실상 무기연기된다. 부동산 뮤추얼펀드로 불리는 리츠 (부동산투자신탁) 는 일반 투자자들로부터 돈을 모아 ... 소지가 많다는 분석도 나왔다는 것이다. 한편 한국건설산업연구원 이상영 박사는 "이 제도는 일반 부동산보다 성업공사 등에 적체돼 있는 기업 부동산 처분을 원활히 하기 위한 방안이었다" 면서 "부정적인 ...
  • 부동산 뮤추얼펀드 "年15%"투자 손짓 유료

    ... 형태다. 21세기컨설팅은 제주도 서귀포시 중문.색달동 일대 준농림지 20만평을 대상으로 한 부동산 뮤추얼펀드 '양화석 골든 라이프 2호' 를 발매중이다. 21세기컨설팅은 이에 앞서 지난해 초 ... 배분하는 내용의 뮤추얼 펀드 투자자를 모집중이다. 이밖에도 S컨설팅 등 4~5개 민간업체와 H부동산신탁사가 관련 상품을 구상중인 것으로 알려진다. 부동산 뮤추얼펀드는 정부가 현재 마련중인 부동산투자신탁 ...
  • 해외부동산 투자 신중하게 유료

    해외부동산투자 전면허용조치는 이에 관련된 투자위험이란 럭비공을 민간투자자의 코트로 넘겨주었다.가장 큰 문제는 우리나라 사람은 부동산가격의 장기적 상승세에 젖어 그 투자에 관한한 낙관일변도의 ... 고도로 까다로운 조건이 붙어있으며 금융및 사업조건도 외국인에게는 무척 벅차다. 원래 꿔주거나 투자한 돈은 원본회수가 걱정인 반면 빌려온 돈에 대해서는 반제기일과 금액이 정확하게 찾아오는 법이다.그래서대외 ...
  • 모르고 덤비면 손해보기 십상 유료

    ... 초과할 때는 한국은행 총재의 허가를 받아야 하는 제한은 있다. 그러나 용도에 관계없이 해외 부동산을 사들일 수 있는 점을 감안하면 사실상 자유화된 셈이다. 이에 따라 국내에는 외국의 부동산회사가 ... 최근 울산에서 투자 설명회도 가졌는데 이달 중 서울에서도 설명회를 개최할 예정이다. 해외투자 유망지역으로는 국토 면적이 넓거나 외국인의 부동산투자에 대한 규제가 거의 없는 미국·호주...
  • 해외투자 자유화를 보는 눈 유료

    해외부동산투자를 전면 자유화키로 한 정부의 결정에 쉽게 수긍이 안가고 『그래도 되는 것이냐』는 의문을 갖는 사람이 결코 적지 않은 것 같다. 이같은 의문을 갖는 것도 무리가 아니다. ... 불가피하고 국민들은 부정적인 시각을 긍정적인 시각으로 전향해야 할 시점에 이르렀다. 우리는 「부동산」이라면 바로 「투기」를 연상할 이 만큼 너무 데어서 거부감을 가질 뿐 아니라 국내가 됐건, ...
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