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고분양가 관리지역

뉴스 검색 결과

7-16 / 151건

  • [J report] 주공 6·7단지도 가세 … 개포동 '재건축 1번지' 굳힌다

    [J report] 주공 6·7단지도 가세 … 개포동 '재건축 1번지' 굳힌다

    ... 분양했고, 4단지는 올해 분양할 예정이다. 지난해 10월 사업시행인가를 받은 1단지는 이달말 쯤 관리처분인가를 신청할 계획이다. 중층 재건축인 5~8단지 중에선 8단지가 올해 분양을 앞두고 있다. ... 나온다”고 말했다. 이렇다보니 앞서 분양한 개포동 재건축 단지는 3.3㎡당 4000만원이 넘는 고분양가에도 불구하고 순항했다. 삼성물산이 개포주공2단지를 재건축한 래미안 블레스티지는 지난해 3월 ... #J report #개포동 #리포트 #개포시영 1970가구 #8단지 1680가구 #7단지 900가구
  • 콧대 낮춘 강남 재건축, 분양가 4250만원

    ... 낮아졌다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난해 12월 인근에서 분양한 '래미안 신반포 리오센트'의 분양가(3.3㎡당 4250만원)를 보증 가이드라인으로 정했기 때문이다. HUG는 강남권 등 고분양가 관리지역 사업장의 분양가를 산정할 때 1년 이내 인근에서 분양한 단지가 있으면 그 평균 분양가를 넘지 못하게 하고 있다. 만약 그런 단지가 없으면 분양한 지 1년이 지난 단지를 기준으로 한다. ... #분양가 #신반포 #고분양가 관리지역 #분양가 인하 #평균 분양가
  • 강남 재건축 아파트 분양가 낮춘다...'신반포 센트럴자이' 3.3㎡당 4250만원 책정될 듯

    강남 재건축 아파트 분양가 낮춘다...'신반포 센트럴자이' 3.3㎡당 4250만원 책정될 듯

    ...원대로 정해질 것이란 예상이 나왔지만, 이보다 낮아진 것이다. 문재인 정부가 출범 이후 고분양가 책정 흐름에 제동을 하는 분위기가 형성된 데다, 주택도시보증공사(HUG)가 지난해 12월 인근에서 ... 분양가(3.3㎡당 4250만원)를 보증 가이드라인으로 정한 결과로 풀이된다. HUG는 강남권 등 고분양가 관리지역 사업장의 분양가를 산정할 때 1년 내 인근에서 분양한 단지가 있으면 그 평균 분양가를 ... #신반포 #분양가 #고분양가 관리지역 #분양가 인하 #평균 분양가
  • [8·2대책][일문일답]국토부 "실수요자 중심 시장 지향…추가대책 고려 안해"

    [8·2대책][일문일답]국토부 "실수요자 중심 시장 지향…추가대책 고려 안해"

    ... 서울 전역과 과천시를 투기과열지구로 지정하고 강남 4구를 포함한 서울 11구, 세종시를 투기지역으로 지정하는 역대급 고강도 대책을 내놓았다. 국토교통부는 2일 서울정부청사에서 기자간담회를 ... 일정 수준 이상이거나 청약 경쟁률이 일정 수준 이상 높은 경우에 해당해서 청약 과열, 또는 고분양가 책정 우려가 있는 지역을 선정해서 기준을 마련할 예정이다." - 도시 재생 뉴딜사업에서 서울은 ...
  • 올 상반기 분양가, 서울 최고 충남 최저···평균 1069만원

    올 상반기 분양가, 서울 최고 충남 최저···평균 1069만원

    ... 영향으로 분석된다. HUG는 지난 3월31일 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 경기 과천시를 고분양가 관리지역을 선정했다. 그외 서울 전지역과 부산 해운대구, 남구, 수영구, 연제구, 동래구는 고분양가 우려지역으로 관리했다. 또한 분양보증심사 강화 영향도 있다. 지난해 현대건설이 개포주공3단지를 재건축한 '디에이치아너힐즈'는 분양보증심사를 강화하면서 분양가를 ...
  • 올 하반기 정비사업 1만5000여가구 일반분양

    ... 가구수 중 조합원과 임대주택 물량을 제외한 일반분양 물량이다. 재개발이 15곳 1만917가구, 재건축이 10곳 4455가구다. 수도권에서 가장 주목할만한 곳은 과천주공 재건축 단지다. 고분양가 관리지역으로 지정된만큼 분양가가 얼마에 책정될지 주목된다. 지난해 5월 분양한 '래미안 과천 센트럴스위트(과천 주공7-2단지)'는 3.3㎡당 분양가가 3000만원에 책정됐다. 과천주공 7-1단지를 ...
  • 20년 주택사업 전문가도 "시장 미쳤다"...10년 전 노무현 정부가 예측?

    20년 주택사업 전문가도 "시장 미쳤다"...10년 전 노무현 정부가 예측?

    ... 논리에 맞춰 왜곡되게 해석한다는 말이다. 정부는 지난해 8월 주택공급축소를 포함한 가계부채관리방안을 발표했다. 그 뒤 신규 분양시장이 더욱 달아올랐다. “공급이 줄기 전에 서둘러 분양받아야 ... 취약한 상품의 특성을 갖고 있다. 우리나라 아파트 시장처럼 선분양제가 일반화 돼 있고 특정 지역에 수요가 몰리는 경우에는 수요자와 공급자 간의 정보 비대칭성이 더욱 심해져 수요자들은 구조적으로 ... #연습 #주택시장 규제 #이상 부동산시장 #수익형 부동산 #안장원의 부동산 노트
  • '반쪽'된 김수현의 분양가 규제 대못 '상한제'...다시 날 세우나

    '반쪽'된 김수현의 분양가 규제 대못 '상한제'...다시 날 세우나

    ... 주택 공급자로 가격을 정하는 주택건설업체를 압박하는 수준이었다. 자치단체에서 분양가를 분석해 고분양가 업체를 국세청에 통보하고, 국세청은 세무조사 칼을 대는 식이었다. 업체들의 자율적인 분양가 ... 사업장 분양보증 처리기준'을 시행했다. 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 과천 등 고분양가 '관리지역'이나 '우려지역'으로 선정된 지역에서 분양가 상승을 10% 이내로 제한키로 했다. ... #분양가상한제도 재건축부담금과 #분양가 상한제 #정부 주택정책
  • 재건축 초과이익환수제, 연장 폐지의견이 시행의견보다 더 높아

    ... 꼽았다. 이밖에 최근 주택도시보증공사(HUG)가 정비사업이 활발하게 추진중인 강남4구와 과천을 고분양가 관리지역으로 지정한데 대해선 '찬성'(58.4%) 의견이 '반대'(33.1%)보다 많았다. ... 폭언·폭행 가한 초교 영어교사 [2017/04/26] · 인천 10여년 지연됐던 십정2·청천2지역 뉴스테이 사업 청신호 [2017/04/26] · '스피드스케이팅 전설' ...
  • '떴다방'까지 등장… 평택 고덕신도시 붐 왜?

    ... 변방이었다. 수도권 외곽인 데다 마땅한 개발 호재도 없어 투자자와 실수요자 모두 관심을 갖지 않는 지역이었다. 이랬던 평택 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 대표적인 곳이 고덕신도시다. 고덕은 ... 2시간대에 갈 수 있다. 문제는 공급과잉 우려다. 주택도시보증공사(HUG)는 평택시를 '미분양 관리지역'으로 분류했다. 실제 시내 곳곳에서 미분양 물량을 털어내려는 현수막을 볼 수 있다. 그럼에도 ... #평택 #고덕신도시 #평택 고덕신도시 #분양권 전매 #아파트 분양
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