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고분양가 관리지역

뉴스 검색 결과

9-15 / 150건

  • [분양 포커스] KTX·SRT 지제역까지 10분대, '삼성효과' 업고 가치 상승

    [분양 포커스] KTX·SRT 지제역까지 10분대, '삼성효과' 업고 가치 상승

    ... 삼성의 후광효과가 단연 으뜸이다. 특히 삼성전자가 공장 신설이나 증설 계획을 발표하면 당장 해당지역 부동산시장이 한바탕 요동을 친다. 황무지가 금싸라기로 변하는 것은 시간문제다. 실제로 삼성디지털시티 ... 후광을 업은 경기도 수원 영통지구의 경우 단번에 수원의 '주거 1번지'로 신분이 급상승했다. 고분양가 논란에 휩싸이며 미분양에 허덕이던 인근 아파트들도 2013년 삼성디지털시티 R5(랜드마크 연구소)가 ... #분양 포커스 #KT #삼성 #평택 고덕국제신도시 #미분양 아파트 #인근 아파트들
  • [강남 재건축 규제 후 투자 전략] 무주택자는 신규 분양 유주택자는 분양권·입주권

    [강남 재건축 규제 후 투자 전략] 무주택자는 신규 분양 유주택자는 분양권·입주권

    ... 리오센트 분양가는 당초 3.3㎡당 평균 4500만~4700만원 수준으로 예상됐으나, 최근 고분양가 논란 여파로 낮아질 것으로 보인다. 방배아트자이 분양가도 종전보다 내린 3.3㎡당 3500만원대에서 ... 전망이다. 분양 시기는 아직 미정이다. 주택도시보증공사(HUG)가 11·3 대책의 '청약 조정대상지역'에 한해 아파트 분양 사전절차인 분양보증을 중단했기 때문이다. HUG는 재당첨 금지, 1순위 ... #조합원 #대책 #분양권 전매 #일반분양 물량 #재건축 시장
  • 강남과 가까워서…강남급 규제 받는 강동·과천

    강남과 가까워서…강남급 규제 받는 강동·과천

    ... 양상이 덜할 것으로 보여서다. 국토부 관계자는 “강동구와 과천엔 재건축 추진 단지가 많아 고분양가와 청약 과열이 지속할 가능성이 크다고 판단했다”고 말했다. 하남 등 경기도 일부 지역의 공공택지 ... 있다. 그런데 지난 9월 주택도시보증공사(HUG)가 미분양과 공급과잉 우려가 높은 '미분양 관리지역'으로 지정했던 고양시가 들어 있다. 한 달여 만에 미분양 지역에서 과열 지역으로 바뀌었다. ... #강남급 #강남 #전매금지 규제 #민간택지 전매금지 #청약규제 대상
  • [11·3대책] 과열지역 가수요 잡기 초점…과천·성남·하남·고양·화성·남양주 등 37곳 청약규제

    [11·3대책] 과열지역 가수요 잡기 초점…과천·성남·하남·고양·화성·남양주 등 37곳 청약규제

    ... 내 주택의 분양권 거래가 사실상 금지된다. 정부가 3일 발표한 '11·3 주택시장 안정적 관리방안'은 집값이 과도하게 오르고 청약과열이 빚어지고 있는 지역에 나타나고 있는 가수요를 차단하기 ... 사업주체들이 분양가를 올려 주변 집값까지 끌어올리는 부작용이 발생하고 있어서다. 특히 강남지역은 재건축 일반분양가를 중심으로 고분양가 경쟁이 벌어지며 인근 재건축 단지의 시세는 물론 일반 ...
  • [11.3 부동산대책]Q&A로 풀어본 11.3 대책

    【서울=뉴시스】오동현 기자 = 정부가 3일 발표한 '실수요중심 시장 형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안'(11.3대책)은 당초 예상과 달리 비교적 강도 높은 내용을 포함하고 있다. 11.3대책에 따르면 규제 강화 지역으로 지정된 곳은 서울, 경기(과천·성남·하남·고양·화성동탄2신도시·남양주), 부산(해운대구·연제구·동래구·남구·수영구), 세종(예정지역에 한함) ...
  • [2016국감현장]여야 "HUG의 고분양가 대응 부적절" 질타

    [2016국감현장]여야 "HUG의 고분양가 대응 부적절" 질타

    ... 열린 한국감정원, HUG, 한국시설안전공단 등에 대한 국정감사에서 최근 신규 분양 시장의 '고분양가' 규제 논란에 대해 목소리를 높였다. HUG는 지난 7월 개포주공3단지 재건축조합이 신청한 ... 하지만 지난 1년간의 실거래 내역을 조사해본 결과 상당수의 거래가 공개대상에서 제외됐고 제주지역에서는 40% 이상의 누락율을 나타냈다. 김현아 의원은 "동일한 실거래가 데이터가 시스템별로 ...
  • 윤영일 "HUG, 5년간 '고분양가' 제재 1건에 그쳐"

    윤영일 "HUG, 5년간 '고분양가' 제재 1건에 그쳐"

    ... 아파트에 대해 제재 가한 것은 단 1건에 그친 것으로 나타났다. HUG는 분양단지 리스크 관리를 위해 고분양가 책정 단지에 직접적으로 관여 할 수 있었음에도 이를 방치해 사실상 '직무유기'를 ... 개포주공3단지는 분양가를 4137만 원으로 낮추고 분양보증을 받았다. 문제는 HUG는 다른 고분양가 책정 단지도 관여를 했어야 하는데 그렇지 않았다는 점이다. 지난해부터 올해 9월까지 주변지역 ...
  • [이번 주 경제 용어] 주택분양보증

    지난 여름 강남 재건축아파트의 '주택분양보증(이하 분양보증)' 문제가 논란이 됐습니다. 고분양가를 이유로 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받지 못해 분양이 미뤄졌기 때문입니다. ... 않습니다. 사업 위험도가 높아 보이는 곳에 대해서는 분양보증 자체를 거부할 수 있습니다. 지역별로 '미분양 관리지역'이란걸 지정해 분양보증 심사를 더 까다롭게 하기도 합니다. 이를 통해 ... #이번 주 경제 용어 #주택분양보증 #경제 #분양보증 심사 #분양보증 권한 #이하 분양보증
  • 초과이익환수제 피하기…가속도 붙은 재건축

    초과이익환수제 피하기…가속도 붙은 재건축

    ... 서울 개포동에서 불붙은 투자 열기가 강동구, 목동, 경기도 과천 등 재건축은 물론 재개발 지역으로 번지는 양상이다. 올해 재건축·재개발 분양물량도 역대 최고치다. 부동산114에 따르면 ... 빌리기도 쉬워 투자 수요가 늘었다"고 말했다. 도심에 집을 지을 땅이 많지 않은 가운데 올 들어 고분양가 추세가 이어지면서 수익성도 높아졌다. 재건축 등은 일반분양가가 올라가면 분양 수입이 느는 구조이기 ... #초과이익환수제 #가속도 #재건축 사업 #올해 재건축 #간판급 재건축
  • [추석 이후 주택시장은 어디로] 청약시장 양극화 더욱 심화될 듯

    ... KB국민은행 부동산전문위원은 “서울 재건축 아파트에 대한 관심은 여전히 꾸준하고, 수도권 지역은 저금리로 인한 투자수요가 증가하고 있다”며 “중대형보다는 중소형이 더 오를 것 같다”고 내다봤다. ... 물량은 여전히 인기가 높을 것”이라고 덧붙였다. 다만 주택도시보증공사(HUG)에서 미분양 관리 지역을 확대하고, 보증심사와 보증건수 축소 등을 하겠다고 한 만큼 미분양 아파트 지역에서 분양이 ... #추석 이후 주택시장은 어디로 #주택시장 #청약시장 #서울 재건축 #부동산시장 열기 #실수요자 주택
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